Schimmel, Moos, Algen entfernen mit AGO

Die Diskussiont um Schimmel und wer ihn zu verantworten hat gehört zu den häufigsten Streitursachen zwischen Mietern und Vermietern. Damit schadet der Pilz nicht nur der eigenen Gesundheit, sondern auch dem Klima insgesamt. Wer sich ständig mit dem Vermieter bzw. Mieter ärgern muss, kann in der eigenen Wohnung sicher nur mäßig "abschalten." Zwar liegt der Grund für den Schimmelbefall in der Regel in der Bausubstanz, und damit in der Verantwortlichkeit des Vermieters. Doch auch die Bewohner sollten sich fragen, ob sie genug vorbeugende Maßnahmen ergreifen, damit die Sporen sich erst gar nicht ausbreiten können. Noch vor dem Einzug sollte der Vermieter daher für umfassende Information sorgen und die Mieter über die richtige Heiz- und Lüftweise aufklären. Außerdem sollte darauf aufmerksam gemacht werden, dass jeglicher Schimmelbefall sofort zu melden ist. Alles in allem kann eine Schimmel nur dann entdeckt und wirkungsvoll bekämpft werden, wenn Vermieter und Mieter zusammenarbeiten.

Um den lästigen Schimmelpilz von der eigenen Wohnung fernzuhalten, empfehlen Fachleute nicht nur eine regelmäßige und ordentliche Durchlüftung (siehe dazu http://www.agoshop.de/blog/archives/19-In-den-Wintermonaten-Die-besten-Lueftungstipps-gegen-Schimmel.html). Auch die Anordnung von Möbeln kann entscheidend bei der Vermeidung des Pilzbefalls sein. Es wird empfohlen, Möbel nicht direkt an die Wand zu stellen. Ein Abstand von ca. 5-10 Zentimetern zur Wand sollte bestehen. Dadurch wird für die wichtige Luftzirkulation auch hinter großen Schränken oder Ähnlichem gesorgt. Diese Regel trifft auch auf Gardinen und Vorhänge zu. Eventuell muss in älteren Bauten sogar ganz auf das Aufstellen von großem Mobiliar verzichtet werden. Gerade an Wänden, die nach außen reichen, sollte man sich gut überlegen, welche Möbelstücke man anbringen will. Doch Schimmelpilze brauchen mehr als eine hohe Luftfeuchtigkeit: Um sich ernähren zu können, benötigen sie organische Stoffe. Holz bietet dafür der ideale Nährboden. Pilze finden dort - wie auch in Tapeten oder Putz - ausreichend "Material" zum Überleben und Ausbreiten. Wird ein Pilzbefall festgestellt, ist es ratsam, einen Experten zu Rate zu ziehen. Der sichtbare Schimmel ist oftmals nämlich nur die Spitze des Eisberges und der Pilz hat sich schon weiter ausgebreitet.

Gerade in den Wintermonaten taucht das Problem immer wieder auf: Während draußen Minusgrade vorherrschen, wird in Deutschlands Wohnzimmern ordentlich geheizt. Doch hierin lauert die Gefahr - Schimmelpilze wachsen am besten bei hoher Luftfeuchtigkeit. Dort, wo Feuchtigkeit kondensiert, kann es zur Schimmelbildung kommen. Ein Zeichen für erhöhte Luftfeuchtigkeit stellen beispielsweise Fenster dar, die von innen beschlagen sind. Schimmel lässt sich nur vermeiden, wenn ordentlich gelüftet wird. Hier einige Tipps für richtiges Lüften: 1) Zunächst wird die Heizung ausgeschaltet, damit nicht unnötig Energie verschwendet wird. 2) Nun werden die Fenster komplett geöffnet. Im Raum am besten für Durchzug sorgen. 3) Für wenige Minuten durchlüften, damit sich die Luft ganz austauschen kann. Wichtig: Es sollte nur so lange gelüftet werden, bis sich die Luft erneuert hat. Es wäre nicht sinnvoll, auch die Möbel auskühlen zu lassen. Die kalte Luft nimmt nun die Feuchtigkeit auf, die ansonsten für unangenehmen Schimmel sorgen könnte. 4) Im Anschluss die Fenster wieder schließen und die Heizung erneut aufdrehen. 5) Dieses Prozedere mehrmals täglich wiederholen. Ist das nicht möglich, so sollte als Faustregel gelten: Wenigstens einmal am Tag. Besonders wichtig ist es, nach dem Duschen das Badezimmerfenster ganz aufzumachen und nach dem Kochen die Küche gut durchzulüften.

Ein kürzlich verkündetes Urteil des Kammergerichts Berlin unterstreicht die Notwendigkeit einer effektiven Schimmelbekämpfung in Mietshäusern erneut: Eine Mietminderung kann nur dann geltend gemacht werden, wenn der Mieter genaue Informationen über die Ursache des Schimmelpilzbefalls vorweisen kann. Im konkreten Fall hatte eine Mieterin ein Gutachten eines Labors anfertigen lassen, welches bestätigte, dass ihre Möbel von Schimmel befallen waren. Jedoch hatte die Frau als Grund angegeben, an den Wohnwänden gebe es feuchte Stellen. Das Gericht entschied nun, dass diese Informationen nicht präzise genug seien, um eine Mietminderung zu rechtfertigen. Die Untersuchung des Speziallabors mache ebenso wenig eine Aussage über die Größe und den Umfang der Feuchtigkeit wie die angegebene Ursache. Da es sich bei den verschimmelten Möbeln nur um eine Folgeerscheinung des nachzuweisenden Mangels handele, könne dieser Umstand vor Gericht nicht geltend gemacht werden.