Feuchtigkeitsschaden ist nicht vertragsgemäß

Laut dem Amtsgericht Berlin-Mitte verwirkt bei der Übernahme einer Wohnung nicht der Anspruch auf die Mangelbeseitigung seitens Mieter. Wenn eine Wohnung laut Mietvertrag "wie besichtigt übernommen" wird, schließt das eine Beseitigung von Schimmelbefall nicht aus. In dem Fall hatten sich in einem Erkerzimmer Feuchtigkeitsschäden und Schimmel gebildet. Der Vermieter weigerte sich, die Schäden zu beseitigen. Die Richter entschieden aber, der Instandsetzungsanspruch des Mieters sei nicht dadurch ausgeschlossen, dass die Wohnung laut Vertrag "wie besichtigt übernommen" werde. Das sei auch dann nicht der Fall, wenn der Mangel erkennbar gewesen sei. Grundsätzlich könne ein Feuchtigkeitsschaden nicht als vertragsgemäß vereinbart gelten. (Auszug) Quelle: welt.de