Schimmelbekämpfung steuerrechtlich nicht immer eine "außergewöhnliche Belastung"

Vor dem Bezug einer Wohnung lohnt es sich, genau hinzuschauen. Dies zeigt sich immer wieder. Jüngster Beweis stellt das kürzlich verkündete Urteil des Finanzgerichts Hamburg dar, wonach sich ein Umzug aufgrund von Schimmelbefall nicht von der Steuer absetzten lässt. Zehn Mieter waren aus ihren vier Wänden ausgezogen, nachdem sich dort Schimmel breit gemacht hatte. Die Kosten für den Umzug hatten sie auf ihren Steuerbescheiden als "außergewöhnliche Belastung" geltend gemacht. Das Finanzgericht befand dies nun aber als unzulässig, da es sich beim Wohnungswechsel um eine vorbeugende Maßnahme gehandelt habe. Da der Pilzbefall nicht zu gesundheitlichen Schäden geführt hätte, seien die Kosten nicht abzugsfähig. Nur bei akuter Gesundheitsgefährdung, welche durch Gutachten und medizinische Atteste zu belegen ist, könnten Ansprüche geltend gemacht werden, urteilte das Gericht. Auch Kosten für Gutachten über den Schimmelbefall, die mögliche Schadensersatzforderungen klären sollen, sind nicht von der Steuer absetzbar. Nach Ansicht der Richter handele es sich dabei um private Kosten, die anfielen, um vermögensrechtliche Ansprüche geltend zu machen. Ganz schutzlos sind Mieter in Sachen Schimmel jedoch nicht. Besteht aufgrund eines lebensnotwendigen Gebäudeteils eine Gesundheitsgefährdung, dürfen Maßnahmen wie etwa die Schimmelbekämpfung als außergewöhnliche Belastung abgezogen werden. Dies beinhaltet auch die Entsorgung von Schadstoffen. Auch hier gilt allerdings, dass die Gefährdung der Gesundheit nachgewiesen werden muss - und zwar vor der Durchführung der Maßnahme. Quelle: www.valuenet.de